SANLÚCAR IMPULSA SU TRANSFORMACIÓN URBANA CON UNA EVALUACIÓN ESTRATÉGICA DEL PGOU
La alcaldesa presenta junto a la consultora Territorio y Ciudad, de Manuel Ángel González Fustegueras, el documento que sienta las bases para la futura gestión del conjunto histórico, el suelo urbano y el suelo rústico del municipio
La alcaldesa de Sanlúcar, Carmen Álvarez, ha presentado hoy junto al CEO de la consultora Territorio y Ciudad, Manuel Ángel González Fustegueras, el documento de diagnóstico y evaluación del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo objetivo es sentar las bases para un nuevo modelo de ciudad más sostenible, resiliente e inclusiva, y, por tanto, plenamente alineado con la Agenda 2030 de Naciones Unidas, la Agenda Urbana Española y la Agenda Urbana de Andalucía 2030.
Este estudio estratégico, que se integra dentro del proceso de implementación de la Agenda Urbana Sanlúcar 2030, ha permitido evaluar la adecuación del actual modelo urbanístico a los principios del desarrollo urbano sostenible. El PGOU, aprobado en 1997 y adaptado parcialmente en 2010, ha sido sometido a una evaluación crítica y comparada que identifica sus fortalezas, limitaciones y los principales retos que afronta la ciudad en un contexto de cambio climático, transformación social y transición ecológica.
Entre las principales conclusiones del diagnóstico destacan la necesidad de reorientar el crecimiento urbano hacia modelos más compactos y eficientes, evitando la dispersión y favoreciendo la regeneración de tejidos consolidados; la urgencia de reforzar la infraestructura verde y la conectividad ambiental, como herramienta frente a los efectos del cambio climático y para mejorar la calidad de vida urbana; y la garantía de una oferta de vivienda diversa y asequible, especialmente para colectivos vulnerables, promoviendo la equidad y la cohesión social.
También figuran como conclusiones en el documento la modernización de las redes de movilidad y transporte público, priorizando sistemas sostenibles, multimodales y accesibles; la planificación integrada del suelo rústico, preservando su valor ambiental, agrícola y paisajístico mediante criterios de protección activa y ordenación funcional; y el fortalecimiento de la gobernanza local, con una visión metropolitana, cooperativa y participativa, alineada con las agendas estratégicas supramunicipales.
A partir de este diagnóstico, el documento identifica tres grandes prioridades para la futura revisión del planeamiento de Sanlúcar, especialmente relevantes ante la entrada en vigor de la nueva legislación urbanística andaluza, a saber, la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
La primera de las prioridades identificadas es la elaboración de un nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), mediante un programa de trabajo y plan de participación ciudadana, un estudio de diagnóstico previo y un avance y documento inicial estratégico, que defina con claridad el modelo territorial y de gestión del suelo rústico, abordando problemáticas como la ocupación ilegal del territorio y la protección de suelos productivos y ecológicos vinculados a Doñana y a la campiña agrícola.
Otra prioridad es la elaboración de un plan de ordenación del centro histórico (POU), igualmente a través de un programa de trabajo y plan de participación ciudadana, un estudio de diagnóstico previo y un avance y documento inicial estratégico, entendido como pieza clave de la revitalización urbana, la sostenibilidad patrimonial y la cohesión social, integrando conservación, dinamismo económico, habitabilidad y multifuncionalidad.
Como prioridad también se establece la gestión flexible y eficaz del resto del suelo urbano mediante instrumentos ágiles como las Actuaciones de Transformación Urbanística, sin necesidad de desplegar nuevos planeamientos exhaustivos, facilitando la intervención en barrios vulnerables y procesos de mejora urbana.
La alcaldesa ha explicado que “desde el inicio de este mandato municipal estamos trabajando en un nuevo modelo de ciudad basado en un desarrollo sostenible”, siendo este documento de diagnóstico y evaluación “un paso imprescindible para construir una Sanlúcar más justa, equilibrada y sostenible”.
Carmen Álvarez, que ha agradecido a la consultora Territorio y Ciudad su trabajo, ha destacado que éste “nos sitúa en una posición sólida para abordar la revisión del planeamiento general con una visión estratégica, basada en la Agenda Urbana que Sanlúcar, como Ciudad Amable, ha asumido como hoja de ruta de futuro”.